MarketMaker™ est un outil comparatif qui fournit des données détaillées concernant les tarifs moyens par nuitée pratiqués dans votre marché pour l’année à venir, aussi bien pour les hébergements réservés que pour ceux disponibles. En prenant connaissance des tarifs moyens par nuitée de votre marché, vous pouvez choisir les tarifs par nuitée de votre annonce en conséquence et être ainsi plus compétitif par rapport à vos concurrents. 

Les données sont extraites de votre ensemble concurrentiel, qui se compose d’hébergements considérés comme similaires aux vôtres, en fonction de facteurs tels que le nombre de chambres et de salles de bains. Votre marché correspond à la destination de recherche qui est utilisée le plus souvent par les vacanciers pour trouver votre annonce et réserver un séjour dans votre hébergement. En raison de la manière dont les marchés sont déterminés, votre marché ne correspond pas forcément au quartier où se trouve votre hébergement.

Consulter votre page MarketMaker™
  1. Connectez-vous à votre compte.
  2. Si vous avez plusieurs annonces, sélectionnez celle que vous souhaitez consulter.
  3. Dans le menu de navigation, sélectionnez l’icône MarketMaker™.
  4. Sélectionnez Voir les détails.

Tarifs
Il s’agit du calendrier détaillé de tous vos tarifs actuels par nuitée. En comparant vos tarifs à la moyenne du marché, vous pourrez continuer à offrir des tarifs concurrentiels en toute saison. 

Tarif moyen des hébergements réservés
Il s’agit du tarif par nuitée moyen pratiqué sur le marché et que les vacanciers ont payé pour réserver leurs hébergements. Les tarifs affichés ne correspondent parfois pas à ceux effectivement payés par les vacanciers. C’est pourquoi nos informations sont utiles pour avoir une idée précise du montant réellement payé par nuitée par les vacanciers dans votre marché. Le tarif moyen payé est calculé sur la base des revenus moyens générés par toutes les unités réservées dans votre marché.

Tarif moyen des hébergements non réservés
Il s’agit du tarif moyen pratiqué par les hébergements actuellement disponibles pour la date de séjour concernée. Il correspond à la moyenne des tarifs par nuitée de tous les hébergements disponibles à cette date. Cela vous permet de rester compétitif en appliquant des tarifs plus attrayants pour les vacanciers.

Recherches pour votre marché 
Nous examinons le nombre de recherches de vacanciers pertinentes pour votre hébergement afin de vous donner une idée du moment où les vacanciers souhaitent réserver dans votre région. Nous affichons également le nombre de recherches effectuées l’année dernière pour vous donner une idée de l’évolution de votre marché année après année. Les recherches sont un indicateur important de la future demande. En effet, elles constituent un outil puissant pour mieux prévoir les périodes de forte fréquentation. 

Taux d’occupation
Ce taux correspond au pourcentage d’inventaire réservé pour une date de séjour donnée. Les données proviennent des réservations traitées via notre réseau de sites pour cette date de séjour. Si votre hébergement est disponible alors que le taux d’occupation est élevé, vous pouvez prendre des décisions plus avisées concernant vos tarifs par nuitée.

Taux d’occupation prévu 
Il s’agit du pourcentage d’hébergements dans votre marché qui devraient être réservés pour un jour donné. Nous utilisons les données historiques, la saisonnalité et les tendances actuelles du marché pour prévoir les réservations des 365 prochains jours dans votre marché.

Revenus
Les revenus représentent le montant total des locations (hormis les taxes, les frais de service des vacanciers et vos frais) pour toutes les réservations à venir au cours d’une période donnée. Pour les réservations qui se prolongent au-delà de la période en question, les revenus sont ventilés en fonction du montant de la location par nuit. 
Remarque : les revenus ne sont visibles que dans la vue réduite sur la page MarketMaker™.

Revenus médians
Les revenus médians sont calculés en prenant le montant total des locations pour chaque hébergement similaire sur la période sélectionnée et en considérant ensuite la moyenne de ce groupe. Cet indicateur vous donne une idée de vos performances par rapport à celles de vos concurrents sur une période donnée. 
Remarque : les revenus médians ne sont visibles que dans la vue réduite sur la page MarketMaker™.

Opportunités disponibles
Dans la vue réduite sur la page MarketMaker™, vous pouvez voir un lien permettant d’afficher les opportunités disponibles. Lorsque vous cliquez sur le lien Opportunités disponibles, une liste des opportunités de tarification disponibles s’ouvre afin que vous puissiez rester aligné sur votre stratégie en matière de revenus. Dans la vue développée sur la page MarketMaker™, vous pouvez voir que les opportunités de tarification sont indiquées par une icône.